시공 전 검사(Preparation)
1. 가설 전기 및 화장실 시설 점검
기초 검사(foundation Inspection)
1. 토양의 안정성
2. 건물 후퇴선 점검(Setback Line)
3. 기초판의 깊이 측정
4. 기초판의 두께 측정
5. 보강 철근 점검
6. 기초 배수 시설 점검
골조 검사(Framing Inspection)
1. 일반 검사
1) 구조용 목재의 품질 (수종/ 등급/ 함수율)확인
2) 지표면으로부터의 목재의 최소 높이 확인(바닥 장선 18인치 이상, 보 12인치 이상)
3) 철물 보강 및 접합물 시공 여부 확인
2. 벽 시공 점검
1) 못박기 기준 준수사항 점검
2) 층 수에 따른 스터드(Stud) 사이즈 및 간격 확인
3) 고정 볼트가 꽉 조여 져 있는 지 확인
4) 윗깔도리(Top plate)/ 이중 윗깔도리(Double top plate) 모서리 겹침 및 끝 부분이 48 인치 이상 떨어져 있는지 확인
5) 벽 모서리의 스터드(Stud)가 3개 이상임을 확인
6) 판넬(Panel)과 판넬 사이의 시공 간격 확인(1/8인치)
7) 전단벽(Shear wall)용 판넬(Panel)의 중심 간격 등급 및 인증 도장 확인
8) 배선 배관을 위한 구멍 뚫기나 따내기가 적절하게 되었는지 확인
9) 헤더(Header)의 지간 거리요건 확인
3. 바닥장선의 시공 점검
1) 못박기 기준 준수사항 점검
2) 장선의 지간 거리(Span Table)요건 확인
3) 장선의 최소 받침턱의 길이 점검(목재 깔도리(Mud sill) 위 1 1/2인치, 콘크리트위 3 인치)
4) 바닥 격판(Dia 구조의 못박기 기준 준수 사항 확인
5) 전단벽용 판넬의 중심 간격 등급 및 인증 도장 확인
6) 배선 배관을 위한 구멍뚫기나 따내기가 적절하게 되었는지 확인
7) 바닥장선의 보강이 필요한곳이 적절히 보강이 되어 있는지 확인(블록킹이나 이중장선 시공 여부)
4. 계단 구조 시공 점검
1) 계단 구조의 안정성 점검
2) 계단 헤드룸 높이 확인
5. 서까래/ 천정장선 시공 점검
1) 못박기 기준 준수사항 점검
2) 서까래의 경사 최소 3/12이상인지 확인
3) 서까래/ 천정 장선의 지간거리요건 확인
4) 마룻대의 폭이 서까래보다 같거나 큰지 확인
5) 서까래가 대칭으로 시공 되어 있는지 확인
6) 조름보나 허리케인 타이의 설치 여부 확인
7) 전단벽용 판넬의 중심 간격 등급 및 인증 도장 확인
8) 지붕 환기구 면적이 적절한지 확인 (바닥면적의 1/150보다 크게)
6. 내화 관련 시공 점검
1) Fire Blocking의 시공 여부 확인(수평, 수직 방향 10피트 이내)
2) 연통 주위 석고보드 시공 여부 확인
3) 수평, 수직 통로에 방화벽이나 Fire Blocking 시공 여부 확인
단열재 검사(Insulation Inspection)
1. 단열재 설치 여부 확인(층 밑, 외벽, 지붕이나 천정부분)
2. 단열재의 R-Value 확인
3. 단열재의 젖은 상태 확인
4. 단열재의 장기 처짐 방지 확인
5. 습기 차단막의 시공 여부 및 위치 점검
6. Caulking 시공 확인
석고보드 못박기 기준 검사(Gypsum Wallboard Nailing Inspection)
1. 모든 골조 검사 및 단열재 검사가 완료되고, 건물에 빗물이 더 이상 흘러 들어오지 않는 시점에 시공
2. 석고보드용 못/스크류의 시공 간격 확인(일반벽:8인치 / 일반천정:7인치)
외벽 마감 검사(Exterior Wall Covers Inspection)
1. 스터코 마감시 스터코 용 건물지가 수평 겹침 2인치, 수직 겹침 6인치 여부 확인
2. 스터코 마감 시 Wire fabric이 스터드에 못으로 6인치 간격으로 관통해서 고정 되어 있 는지 확인
[출처] 목조주택 Check List 입니다. (문팀장의 목조주택 이야기(브랜드 하우징)-Brand housing) |작성자 정원아빠
